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目前,渠道库存1.5月-2月,终端库存不到1个月,库存水平都不是很高,略低于18年19年。今年春节洋河和今世缘均改变战略不再进行大额投入、集中打款进货,因此终端经销商采购较为理性,资金压力较小。2020年春节回款比2019年有改善,尤其是南京、盐城、苏州和苏中的部分城市,超过洋河内部预期,与去库存较成功、M6+偏高的毛利空间有一定关系。过去,洋河春节要打款40%甚至更多,直到端午节才会根据政策进行二轮补货。

环球网财经了解到,北京地区新规后,首套、二套个人住房贷款利率下限分别为5.4%、5.9%,即LPR基准分别加点55bp和105bp,与此前北京主要中资银行新发放的个人住房贷款利率水平基本相当。上海在房贷利率换锚前,首套房房贷利率多为基准利率打95折,即4.65%左右;二套房房贷利率为基准上浮10%,即5.39%。房贷利率换锚后,上海地区首套商业性个人住房贷款利率下限为基准降20bp,即不得低于4.65%,二套房则为基准加60个基点,即不得低于5.45%。

上周英镑先跌后涨周图收小阳柱。从图形来看,本周英镑继续小幅向上的概率较大,近期都先按短线信号交易,暂时不考虑长线主方向。今日操作建议:1.2540附近做多英镑,止损1.2490,目标看向1.2640区域。控制仓量,严格止损。黄金上周正如预期先涨后跌,周图收阳柱。从图形来看,黄金仍然处于高位震荡格局当中,本周下方仍然关注1398和1392区域强支撑,在没下破前,继续冲高的概率较大些。若跌破1391区域,向下测试1365的概率将加大。今日黄金小幅向下,测试1404/1398的概率较大些。今日暂时无具体操作建议,只有大概思路。

二手房的需求包括新增的需求和改善的需求。卢文曦告诉时代周报记者,“上海要求外地人要有五年社保才能拥有购房资格,这拦住了大部分新增需求。”换句话说,限购政策将大部分二手房的需求挡在了门外。同时,改善需求也有些难办。上海目前在全国范围内认房又认贷,但改善需求多是卖掉已有的,再购入改善的住房。“很难说改善购房者能在购入改善房之前就卖掉他原有的房屋。”卢文曦说。

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